Последнее обновление 23 мая 2026 г. Изменен порядок пунктов.
Изменен п. 5.1. Если Резидент или его представитель, оплатой, согласились на годовой контракт, но Резидент не прожил до окончания «учебного года» и решили выселиться раньше, то Резиденту, не позднее, чем за месяц до даты выезда, необходимо уведомить Администрацию Общежития о дате выезда.
Изменен п. 5.1.2. Дата выезда рассчитывается с даты не менее, чем через месяц после уведомления.

МИНИМУМ (часть любого объема) КОПИРОВАНИЯ ДАННОГО ДОГОВОРА ЗАПРЕЩЁН Настоящий договор является конфиденциальной коммерческой информацией (режим введён Приказом № 207 от «01» сентября 2025 г.), его копирование, распространение или использование третьими лицами без письменного согласия правообладателя запрещено и влечёт ответственность по ст. 183 УК РФ (незаконное получение/разглашение КИ), ст. 147 Закона № 135-ФЗ «О защите конкуренции» и иным нормам. Части данного договора будут найдены, нарушители будут преследоваться в судебном и административном порядке.

НАСТОЯТЕЛЬНО

рекомендуем Резидентам и Подписантам потратить несколько минут, чтобы тщательно ознакомиться с данными Правилами во избежание штрафов в десятки тысяч рублей или выселения без возврата средств и депозита. Не теряйте свои деньги! Будьте внимательны к тому, что подписываете, тем более, когда речь идет о деньгах, о детях, об условиях проживания в длительном периоде.

Мы прикладываем усилия, чтобы данные правила работали в полном объеме.

ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ
сети общежитий высокой культуры «Москва в студента верит!»

Общежитие № 1: «Уют на Варшавке» Москва, Варшавское шоссе, 18, корп. 2;
Общежитие № 2: «Форма» Москва, Конный, переулок, 12;
Квартира для девушек-студенток: Москва, ул. Партизанская, 40*.
*для проживающих в квартире понятие Общежитие заменяется на Квартира в соответствующем падеже.

(приложение к Публичной оферте на заключение Договора на предоставление мест для временного проживания в общежитии, расположенных по адресу https://moscow-comfort.ru/pravila-prozhivaniya/)

1. ТЕРМИНЫ И ПОНЯТИЯ:
1.1. Резидент – лицо, берущее в найм койко-место для проживания в объекте массового размещения, далее – Общежитие в соответствующем падеже.
1.2. Резидентом также может называться несовершеннолетнее лицо.
1.3. Администрация – представители, сотрудники ИП Тишкина А.А., далее Администрация или Общежитие.
1.4. Лицо, вносящее оплату за проживание Резидента может быть сам Резидент или третье лицо.
1.5. Лицо, вносящее оплату – далее Подписант (Договора и Правил).
1.6. Оплаты, внесенные за проживание – далее Средства оплаты.
1.7. Условным годом контракта считается «Учебный год» – начало «учебного года» вторая половина августа и конец «учебного года» – вторая половина августа следующего года.
1.8. Тайный/открытый свидетель – лицо, проживающее или работающее в Общежитии, проявившее неравнодушие и уведомившее администрацию о происшествии, отрицательно влияющем на общую безопасность и комфорт проживающих.

2. ПОЛНОЕ СОГЛАСИЕ С ПРАВИЛАМИ И ДОГОВОРОМ
2.1. Оплата любого количества дней в любой форме оплаты (наличные, перевод на карту, QR-код, оплата со страницы сайта https://moscow-comfort.ru/oplata-qr-bch/, безнал от юрлица и любые иные способы оплаты за проживание) является полным согласием Резидента и/или его представителя (Подписанта) с данными Правилами и Публичной офертой Общежития на сайте https://moscow-comfort.ru/dogovor/, независимо от того, кто оплатил за проживание Резидента.
2.2. Если данные Правила проживания и Публичная оферта противоречат, то приоритетом являются данные Правила проживания.
2.3. Данные правила размещаются на странице https://moscow-comfort.ru/pravila-prozhivaniya/
2.4. Администрация обещает публиковать сноску на каждую обновленную часть Правил проживания в преамбулу данных Правил ради быстрого ознакомления с ними Подписанта и Резидента.
2.5. Резидент соглашается, что если он или его представитель не знакомиться в чате и новостном канале Общежития (ссылки указаны в Памятке заселения) с новостями и обновлениями условий и правил Общежитий, то не информированность Резидента и/или его представителя не является основанием для отказа от указанных условий.
2.6. Резидент и его Подписант обещают по возможности перезванивать на входящие, но не принятые звонки от Администрации Общежития.

3. ЛИЦА, НА КОТОРЫХ РАСПРОСТРАНЯЮТСЯ ДАННЫЕ ПРАВИЛА
3.1. В случае, если за Резидента платит иное лицо (Подписант), то в любом случае Договор и данные Правила проживания распространяются на лицо проживающее (на Резидента).

4. ГОДОВОЙ КОНТРАКТ
Для чего нужен годовой контракт: первая причина – это комфорт и безопасность проживающих (длительными контрактами мы обеспечиваем максимально стабильный, предсказуемый контингент). Вторая причина – мы стремимся сделать для Резидентов стоимость проживания дешевле, поэтому мы продаем Резидентам проживание оптом (опт от 12 мес.), но с оплатой в рассрочку (ежемесячно). Нет оптового объема (проживания и оплаты 12 мес подряд) – нет оптовой цены.
4.1. В Общежитиях нет короткого проживания. Минимальный срок проживания – «годовой контракт»*.
4.2. *Условным понятием «годовой контракт» считается «учебный год». Начало «учебного года» – вторая половина августа и конец «учебного года» – вторая половина августа следующего года.
4.3. Соглашаясь на Годовой контракт вы моментально получаете скидку в 30% и рассрочку* в обмен на ваше согласие проживать и платить вовремя 12 месяцев подряд.
*рассрочка — вам не нужно вность оплату за годовой контракт сразу — вы получаете ежемесячную рассрочку на год.
4.3. Если Резидент заезжает в Общежитие в любой следующий месяц после августа, который является началом «учебного года», то для данного Резидента контрактный год всё равно длится по вторую половину ближайшего августа.

5. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ГОДОВОГО КОНТРАКТА
5.1. Если Резидент или его представитель, оплатой, согласились на годовой контракт, но Резидент не прожил до окончания «учебного года» и решили выселиться раньше, то Резиденту, не позднее, чем за месяц до даты выезда, необходимо уведомить Администрацию Общежития о дате выезда.
5.1.2. Дата выезда рассчитывается с даты не менее, чем через месяц после уведомления.
5.2. В случае досрочного расторжения годового контракта по инициативе Резидента (или его представителя) после его акцепта (подтверждения согласия, в том числе путем внесения платы) применяются следующие правила:
— если депозит не вносился — Резидент обязан перечислить на счет Общежития компенсацию в размере, не менее стоимости одного месяца проживания, действующей на дату выезда;
— если депозит был внесен — сумма внесенного депозита засчитывается в качестве полной компенсации за досрочное расторжение годового контракта, и дополнительная оплата не требуется.
5.3. Если Резиденту на момент заселения была засчитана скидка, но Резидент не исполнил годовой контракт – то скидка аннулируется и стоимость месяца, на который была рассчитана скидка пересчитывается по полной стоимости.
5.4. Исключения, когда п. 5.2 не действуют на Резидента:
– последний курс ВУЗа/колледжа у Резидента (когда Диплом на руках или справка с учебного заведения об окончании);
– выезд в связи со смертью близкого родственника (подтверждение – официальная справка о смерти).
5.5. Отчисление из учебного заведения, личные причины и выселение за нарушение Правил проживания не являются причиной для возврата депозита и неисполнения иных обязательств Резидента в связи с расторжением «годового контракта».

6. ДЕПОЗИТ
6.1. Размер депозита равен стоимости аренды места в месяц.
6.2. Цель депозита – гарантия исполнения годового контракта.
6.3. С 1 октября 2025 года штрафы с депозита не вычитаются, а вносятся отдельным платежом не позднее календарных 7 дней с даты начисления.
6.4. Депозит Резиденту необходимо вносить на счет Общежития в момент заселения.
6.5. Если в течение первого месяца депозит не вносится – он списывается в полном объеме с оплаты следующего месяца, так как является приоритетным.
6.6. Депозит засчитывается в счет проживания последнего месяца исполнения годового контракта.

7. ЗАСЕЛЕНИЕ
7.1. Каждый заселяющийся в Общежитие студент обязан предоставить студенческий билет, предоставить данные (ФИО и контакт) старшего в группе на факультете.
7.2. Время заезда нового Резидента не ранее 14:00 ч даты заезда. Если Резидент хочет в эту дату заехать раньше этого времени, необходимо согласовать с администрацией Общежития.
7.3. Место, выкупленное конкретным Резидентом на конкретный срок, не может быть данным Резидентом или администрацией предоставлено безвозмездно или продано другому Резиденту (используется принцип как в самолете – каждое место принадлежит конкретному человеку и в оплаченный период не может быть использовано другим человеком).
7.4. Мы берем к себе в общежитие не всех, поэтому каждому новому кандидату на заселение мы предлагаем пройти собеседование с нашим психологом. Мы имеем право отказать любому кандидату без объяснения причины.
7.5. В случае, если обнаружится, что Резидент или его представитель предоставили подложные документы, необходимые для заселения, то Общежитие вправе отказать Резиденту в заселении и/или продлении размещения, при этом внесенная оплата и депозиты не возвращаются.

8. НАРУШЕНИЯ ПОРЯДКА
8.1. Каждый Резидент материально отвечает за нарушение правил пожарной безопасности и материальный ущерб, который он наносит имуществу Общежития и другим Резидентам и сотрудникам Общежития. Размер материального ущерба оценивается администрацией и списывается со счета и/или депозита Резидента, нанесшего ущерб, либо взыскивается дополнительно.
8.2. В Общежитии алкоголь любого градуса выше нуля (даже якобы безалкогольные пиво и вино) запрещен категорически (повод (день рождения, новый год) не важен) – любого срока хранение, употребление в том числе на стороне. Штраф в размере 100% стоимости неиспользованного периода + выселение в течение 20 минут. Депозит также не возвращается. Безоговорочная передача характеристики в учебное заведение, родителям, опекунам, при необходимости – в полицию.
8.3. Употребление в том числе на стороне, хранение и причастность к любым наркотическим и психотропным веществам, даже самым слабым – моментальное выселение за 20 минут без возврата Средств и депозита, и безоговорочная передача информации в полицию, характеристики в учебное заведение, родителям, опекунам.
8.4. Правило взыскания штрафа и выселения работает даже если Администрация получает от открытого или тайных свидетелей, информацию о том, что Резидент нарушил данные Правила, в том числе приобретал и/или употребил и/или хранил в период проживания в Общежитии любое количество спиртного любого градуса или любого действия психотропные вещества. Также причастность может быть определена с помощью видеоархивов.
8.5. Администрация имеет право, привлекая полицию, выселить Резидента, за хулиганские выходки, а также аморальное и/или вызывающее поведение, в том числе за неуважительное отношение к сотрудникам Общежития и к другим Резидентам Общежития. А также Администрация может отказать в продлении контракта без объяснения причины.
8.6. В Общежитии запрещены азартные игры на деньги и ставки. Причастность к азартным играм несет те же последствия, что и причастность к курению.
8.7. Курение в помещении, на крыльце и в 10 метров от входной группой запрещены. Штраф 10 тыс. рублей + 3 часа подметания прилегающей к крыльцу территории в радиусе 10 метров от крыльца от окурков и мусора не зависимо от того нарушителя они или нет. Если нарушитель отказывается – администрация вправе моментально выселить Резидента без возврата Средств и депозита.
8.8. Согласно Федеральному закону от 23.02.2013 № 15-ФЗ курение вейпов, айкосов, электронных сигарет, кальянов, парогенераторов и иных курительных и дымо- и паро-генерирующих устройств приравнивается к курению обыкновенных сигарет. Поэтому, в целях пропаганды здорового образа жизни, предотвращения несчастных случаев, срабатываний систем противопожарной сигнализации – курение любых устройств в помещении Общежития штрафуется как за обычное курение.
8.9. За драку Резидента с Резидентом или Резидента с посторонним человеком или за провокацию на драку – не важно, кто зачинил, кто прав, не прав – штраф 10 тыс. с каждого Резидента-участника драки и выселение без возврата оплаты и передача участников драки сотрудникам полиции или «Росгвардии».
8.10. Запрещено попадать/покидать общежитие через окно. За данное нарушение штраф за каждое действие (каждый выход, каждый вход) полагается штраф 5 000 рублей или моментальное выселение без возврата средств и депозита.
8.11. Администрация Общежития имеет право уведомить родителя/опекуна, учебное заведение, работодателя нарушителя о любом нарушении Правил проживания, а также написать характеристику-ходатайство о нарушении и выселить нарушителя без возврата Средств и депозита.
8.12. Администрация исключает обязательное участие в решении личных проблем, споров, разногласий между Резидентами.

8.13. СОКРЫТИЕ НАРУШЕНИЙ. Если Резидент, был свидетелем, но дольше 24 часов скрывают от Администрации факт нарушения другим Резидентом данных Правил проживания – данное сокрытие приравнивается к самому нарушению и может повлечь за собой штраф и меры равные самому нарушению. Наша рекомендация – не быть равнодушным и во избежание неприятных ситуаций, уведомлять Администрацию общежития о фактах нарушения, если вы такие наблюдаете и не только в вашей комнате, не только на территории общежития, а в любом другом месте. Это в интересах вашей безопасности и вашего комфорта, а также всех проживающих!

8.14. ПРИСВАИВАНИЕ ЧУЖОГО ИМУЩЕСТВА (в том числе продуктов питания)

8.14.1. УГОЛОВНАЯ ответственность:

8.14.1.1. Кража (ст. 158 УК РФ) – тайное хищение чужого имущества. Ключевой признак: деяние совершается в отсутствие собственника или иных лиц, либо в их присутствии, но незаметно для них.
8.14.1.2. Грабеж (ст. 161 УК РФ) – открытое хищение чужого имущества. Ключевой признак: преступник действует в присутствии собственника или других лиц, осознающих противоправность его действий, и игнорирует это.
8.14.1.3. Разбой (ст. 162 УК РФ) – нападение в целях хищения чужого имущества, совершенное с применением насилия, опасного для жизни или здоровья, либо с угрозой применения такого насилия. Ключевой признак: применение или угроза применения насилия.
8.14.1.4. Подстрекательство и соучастие (ст. 33 УК РФ). Если лицо не совершало хищение непосредственно, но склонило других к его совершению (подстрекательство), организовало преступление или действовало по сговору группой лиц, то оно также несет уголовную ответственность как соучастник.

8.14.2. Административная ответственность:
8.14.2.1. Если стоимость похищенного имущества не превышает 2500 рублей, то деяние не считается уголовным преступлением и квалифицируется как мелкое хищение по ст. 7.27 КоАП РФ.
8.14.2.2. Ответственность по этой статье предусматривает наложение административного штрафа 80 тысяч рублей или административный арест. Оценку имущества определяет собственник и/или Администрация Общежития.
8.14.2.3. Важное уточнение: Если хищение, даже на сумму менее 2500 рублей, совершено с отягчающими признаками (например, с незаконным проникновением в помещение, группой лиц по предварительному сговору и т.д.), то оно может быть квалифицировано как уголовное преступление (п. «в» ч. 2 ст. 158 УК РФ и др.).

8.14.3. Формулировка фундаментального принципа: НЕдобровольное согласие собственника:
Изъятие имущества без добровольного согласия собственника или согласие под давлением под любым предлогом является преступлением. Никакие цели (даже благие), предлоги, обещания вернуть в будущем или временный характер использования не отменяют состава преступления, если не было получено явное и добровольное согласие владельца.

8.14.4. Любое из данных действий, совершенное Резидентом, не важно в чей адрес (даже если взята любая единица продукта питания без разрешения собственника), расценивается Администрацией Общежития как поведение, недостойное для нашего Общежития, и участник/участники преступления (кражи) выселяются из Общежития в течение 20 минут без возврата средств и депозита.

9. НАШИ НОРМЫ И ПРАВИЛА ПРИЛИЧИЯ
9.1. Ключевое правило наших общежитий: относись к другим так, как ты хочешь, чтобы относились к тебе!
9.2. Резидент-девушка соглашается не ходить в местах общего пользования в нижнем белье, коротких топах, слишком откровенных шортах, ночных сорочках, пеньюарах, коротких халатах. Резиденты-парни соглашаются не ходить в общих зонах с обнаженным торсом и/или в нижнем белье. За неоднократное предупреждение взыскание на усмотрение администрации Общежития.
9.3. Ради соблюдения чистоты Резидент соглашается проходить на территорию Общежития только в сменной обуви оставляя уличную обувь на входе.
9.4. Резидентам мужского пола запрещено заходить в женские комнаты. Резидентам женского пола запрещено заходить в мужские комнаты. Штраф 5 тыс. рублей за каждое посещение комнаты противоположного пола или выселение без возврата депозита. Штраф берется отдельно и с того, кто заходил и с того, к кому заходили. Если Резидент не согласен на штраф – моментальное выселение без возврата средств.
9.5. В Общежитии запрещена ненормативная лексика в любом формате, в том числе в чатах общежития, в переписках с представителями Общежития. Штраф 2 тыс. рублей за каждое нецензурное слово. За повторное нарушение – выселение без возврата средств и депозита. Фактом нарушения может быть подтверждение одного открытого свидетеля, двух и более скрытых или подтверждение с видеозаписи со звуком.
9.6. Резидент соглашается соблюдать «режим тишины» с 23:00 до 07:00. Во время режима тишины выключается звук на телефоне, разговаривать по телефону в спальных зонах после 23 ч. ради спокойствия отдыхающих запрещено! Будильник необходимо ставить на вибрацию. Штраф 3 тыс. рублей за каждое нарушение режима тишины. Штраф списывается с депозита Резидента, за повторное нарушение – выселение без возврата депозита.
9.7. Правило небезразличия: если вы что-то случайно сломали (или при вас что-то сломалось) – бачок унитаза, замок, мебель, что угодно – расскажите об этом администратору. Мы за это не штрафуем, наоборот мы признательны, что вы проявили неравнодушие.
9.8. Правила порядка: попользовались – верните на место! Открыли – закройте. Это касается общих фенов, утюгов, инструментов, посуды и т. п. Кладите все туда – откуда взяли (если это не было местом стандартного хранения, то просим класть в место постоянного, стандартного хранения), чтобы и другие могли это взять в месте постоянного хранения.
9.9. В нашем Общежитии запрещено оскорблять, угрожать или каким-либо другим образом принижать, ущемлять честь, права и свободы других Резидентов и людей. За нарушение личных границ и оскорбление достоинства другого человека, администрация в праве принять персональные меры в адрес нарушителя от штрафа на усмотрение Администрации до выселения в течении суток. ИСКЛЮЧЕНИЕ из данного правила: данные меры не применяются, когда: идет противостояние пропаганде ЛГБТ в ее любом проявлении, даже смысловом, любым проявлениями любым нетрадиционным сексуальным ориентациям, пропаганда насилию, шовинизм, бодишейминг (дискриминация на основе внешних признаков, осуждение людей, чья внешность по тем или иным причинам не вписывается в общепринятые стандарты и нормы), а также антироссийские или антирелигиозные высказывания или высказывания против СВО.
9.10. В случае нарушения Резидентом настоящих Правил в любой части, администрация Общежития может ради заботы о других Резидентах сделать замечание нарушителю. Если Резидент повторно нарушает данные Правила проживания и не реагирует на требования администрации и/или сотрудников правоохранительных органов, что приводит к материальным убыткам или создает неудобства для проживания других Резидентов, Администрация имеет право взыскать с Резидента материальные убытки, отказать в предоставлении дальнейших услуг Резиденту и выселить без возврата Средств и депозита.
9.11. Резидент обещает заботиться о сохранении и об укреплении своего здоровья, стремиться к нравственному, духовному и физическому развитию и самосовершенствованию.
9.12. Резидент обещает уважать честь и достоинство других Резидентов и работников Общежития, не создавать препятствий для получения образования другими обучающимися.
9.13. В наших общежитиях могут проживать иностранные студенты, их культура с большой вероятностью отличается от нашей, они могут не знать или плохо понимать русский язык, им адаптироваться точно тяжелее чем вам, они гости нашей страны – поэтому мы просим вас относиться к ним с особой бережностью, с поддержкой и готовностью помогать, объяснять.
9.14. Администрация имеет право не продлевать Договор с Резидентом без объяснения причины отказа продления.

10. ПРАВИЛА ЧИСТОТЫ И ГИГИЕНЫ

10.1. Посуда, стол и чистота:
10.1.1. Подписывая данные Правила, Резидент соглашается соблюдать чистоту, чем проявлять уважение к другим, поэтому одно из самых важных правил – моментальное (не выходя из кухни) мытье посуды после использования (без хранения в раковине), протирание плиты после использования, использование крышки для микроволновки во время пользования микроволновки, за протирание стола от крошек после использования. За каждое несоблюдение данных правил уважения к своим соседям 1000 руб. за каждый не помытый сразу отдельный предмет (ложка, вилка, нож, тарелка, кастрюля, сковородка и тд – это всё отдельные предметы). За повторное нарушение – 3 тыс руб. за каждую единицу нарушения.

10.2. Кухня, продукты питания и прием пищи:
10.2.1. Ради соблюдения чистоты в номерах, в том числе профилактике тараканов, Резидент соглашается хранить, готовить и принимать пищу только на кухне.
10.2.2. Если в комнате, где вы принимали пищу обнаруживаются тараканы, то проживающие производят дезинфекцию во всем Общежитии за свой счет у поставщика, аккредитованного Администрацией Общежития.
10.2.3. Хранение продуктов питания в номерах запрещено – для хранения продуктов есть кухня и персональные бесплатные шкафчики. Обнаруженные в номерах продукты утилизируются горничной без согласования с владельцем обнаруженных в номере продуктов, либо перемещаются на кухню в ящик «общаг»* и становятся общедоступными.
10.2.4. *«Общаг» – это продукты, которые Администрация Общежития безвозмездно приобретает для общего пользования (это бесплатные: кофе, чай, сахар, соль, макароны, крупы, молоко, подсолнечное масло и другие продукты), а также продукты, которые Резиденты безвозмездно отдают в общее использование.
10.2.5. Личная посуда, кроме чашек/кружек не разрешается! У нас на кухне есть абсолютно всё, что нужно для приготовления и принятия пищи. Если чего нет, но есть массовый запрос от Резидентов – мы обязательно докупим.

10.3. Санузлы и душевые:
10.3.1. Резидент обязуется сразу после использования убирать за собой места пребывания, а именно: в санузлах пользоваться ершиками, убирать за собой воду с пола в душевых и туалетах. Если Резидент оставил после себя любые следы пребывания в санузле или душевой (воду, волосы, следы использования санузла, раковины, тюбики или упаковку, использованные косметические и гигиенические средства, любую грязь), то в первый раз с нарушителя списывается 3 тыс. руб, за повторное нарушение 5 тыс. руб., за третье нарушение – выселение без возврата Средств и депозита.
10.3.2. Если что-то поломалось – Резидент обещает сообщать администратору, ради оперативного принятия мер по восстановлению поломанного.
10.3.3. Резиденты обязуются тотально убирать за собой в санитарных местах общего пользования. Резидент обязуется оставлять после себя место таким, каким бы большинству Резидентов было приятно видеть это место в начале посещения.

10.4. Комнаты и проживающие (Резиденты):
10.4.1. Проживающие обязаны соблюдать санитарные нормы, а также соблюдать личную гигиену. За несоблюдение санитарных* и гигиенических норм** администрация в праве поднять стоимость проживания, а за регулярные антисанитарные события расторгнуть Договор.

*Санитарные нормы это:
— Регулярная уборка спального и рабочего места, вещей в шкафах, на полках, тумбочках;
— Смена постельного белья не реже 1 раза в 7 дней;
— Соблюдение санитарных требований других разделов Правил.

**Гигиенические нормы это:
— Ежедневное принятие душа с использованием моющих средств;
— Своевременная стирка одежды и нижнего белья;
— Чистота и исправность комнатной и уличной обуви.

Не соблюдение всех норм в сумме или по отдельности создает антисанитарные условия и неприятные запахи, нарушающие комфорт для всех.

10.4.2. Нахождение в кровати в верхней одежде, на матрасе без наматрасника и/или без простыни, использование матраса одеяла без пододеяльника, подушки без наволочки, не смены белья по регламенту администрации – считается нарушением гигиенических норм. После первого предупреждения за повторное нарушение влечет за собой взыскание средств на приобретение нового белья и матрасов по розничной стоимости у поставщика, которого укажет администрация Общежития.
10.4.3. В целях достижения максимальной безопасности – в жилых комнатах запрещено пользоваться нагревательными приборами: кипятильником, утюгом, плиткой и т.п., а также хранить легковоспламеняющиеся материалы и взрывоопасные вещества.
10.4.4. Резидент безоговорочно соглашается присоединяться или как минимум не препятствовать к периодическим расхламлениям помещений и мест хранения, которые инициирует Администрация Общежития.
10.4.5. Резидент соглашается, что если он не заправляет кровать, если в его комнате есть посуда, в его комнате беспорядок и хлам** то стоимость аренды может быть увеличена Администрацией в одностороннем порядке на 5000 руб. в месяц.
**Хламом называем вещи, которыми никто не пользуется, которые уже не имеют ценности, потеряли актуальность.
10.4.6. Резидент не может под любым предлогом препятствовать заселению однополых соседей в свою комнату.

10.5. ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ
10.5.1. Подписывая данные Правила проживания, Резидент и его представитель (родитель/опекун и тд) соглашаются, что в местах общего пользования в Общежитии используется видеоконтроль с записью событий, что данные записи могут использоваться для выявления нарушений как представителями Общежитий, так и самими Резидентами, так и представителями правоохранительных органов.

11. ЭЛЕКТРОННЫЙ ВХОД (при наличии):
11.1. Для прохода на территорию Общежития каждому Резиденту создается фейс- и фингер-id (если установлен электронный доступ в вашем общежитии), который удаляется, когда Резидент выехал или он отключатся, когда Администрация умышленно блокирует доступ Резидента в помещение по причине не соблюдения графика оплат.
11.2. В целях безопасности Резидентов – запрещается по-своему id или открыванием кнопки «Выход» впускать кого угодно. За факт-нарушение с нарушителя с депозита в пользу Общежития взыскивается 5 тыс. руб.

12. ЛИЧНЫЕ ВЕЩИ
12.1. Администрация не несет ответственности за личные вещи и ценные вещи, деньги, документы, технику Резидента. Для сохранности ваших ценных вещей есть бесплатные шкафчики с ключами.
12.2. При уборке помещений, горничная не убирает личные вещи Резидентов – уборка личных вещей – это забота и ответственность Резидентов.
12.3. В общежитиях ради незахламления дорогого помещения предметами, которыми пользуются редко или принадлежат одному Резиденту, но занимают много общего места, а также ради пожарной безопасности запрещено приносить и хранить громоздкие вещи, заметно убавляющие пространство, такие как:
– Транспортные средства и средства передвижения: велосипеды, самокаты (в том числе электро), скейт…, сноу… и прочие «…борды», гироскутеры/сигвеи, а также лыжи, коньки (и роликовые и зимние) и так далее;
– Спортивное и туристическое оборудование и аксессуары: тренажеры, гантели, гири, штанги, весла, сапы, палатки, спальные мешки, туристические коврики, рюкзаки для треккинга, хоккейное оборудование и обмундирование, мангалы и шампуры, надувные матрасы и надувную мебель и тд.;
– Мебель и предметы обустройства: кресла-мешки, гамаки, ковры, стеллажи и тд.;
– Бытовую технику, электроприборы, в том числе холодильники любого размера, микроволновки, обогреватели, плитки, чайники, кипятильники, кофеварки, мультиварки и тд.
– Посуду любую, кроме личных кружек;
– Компьютерную технику, проекторы и складные экраны, большие колонки и крупное оборудование. Можно только ноутбуки и PlayStation, Xbox (использование c нашим телевизором).;
– Оборудование для творчества и хобби: станки, швейные машины, мольберты, подрамники и тд.;
– Оборудование для съемок: камеры, свет, хромокеи и тд.;
– Музыкальные инструменты: усилители, барабанные установки, синтезаторы, контрабасы и так далее. Можно некоторые не крупные инструменты по согласованию с Администрацией и соседями по комнате;
– Крупногабаритный багаж: чемоданы, которые некуда убрать после распаковки. Коробки с вещами «вне сезона» (например, коробка с зимней одеждой и обувью – летом).
– Системы хранения: крупные коробки, или много средних коробок, бутыли 19 л. и помпы к ним;
– Опасные предметы и средства (в том числе токсичные, легковоспламеняющиеся, взрывчатые), которые могут нанести вред самому Резиденту, соседям, сотрудникам, помещению и имуществу;
– Любое оружие, в том числе декоративное, игровое и обмундирование, в том числе колюще-режущие предметы (кроме кухонных ножей, принадлежащих Общежитию, которые могут храниться только на кухне);
– Алкогольные напитки любого формата, даже безалкогольное пиво, безалкогольное вино (моментальное выселение);
– Наркотические средства даже легкого действия (моментальное уведомление в полицию, в ВУЗ, родителям);
– Любых животных кроме аквариумных рыбок и только по согласованию с Администрацией и соседями по комнате и с полной ответственностью и уходом.

13. ГОСТИ
13.1. В целях безопасности Резидентов – запрещается проводить в Общежитие гостей не согласованных с Администрацией, запрещено оставлять гостей без надзора, а также передавать им ключи от комнаты для проживания. В случае данного нарушения из Средств, которые Резидент внес в счет оплаты проживания вычитается штраф в размере 5 тыс. рублей за первое нарушение, далее администрация имеет право выселить Резидента без возврата Средств.
13.2. Каждого человека (гостя), который приходит в гости к Резиденту, необходимо вносить в Журнал регистрации гостей, который находится у администратора.
13.3. Резидент в рамках пребывания в Общежитии административно и материально отвечает за действия/бездействия гостя, которого принимает.

14. ПРАВИЛА ПОСЕЩЕНИЯ КОМНАТ АДМИНИСТРАЦИЕЙ И СОТРУДНИКАМИ
14.1. Администратор и горничная Общежития имеют право попадать в комнату круглосуточно либо по оперативному поводу без стука (подозрение на ЧП (возгорание, затопление, задымление, другие причины), либо если причина не чрезвычайная, то по стуку во входную в комнату дверь без объяснения проживающим причины посещения (обычно для осуществления контроля соблюдения правил проживания и/или для уборки номера, а также другим причинам, например выявление нарушения правил проживания). Если в номере Резидента противоположного администратору/горничной полу, то сотрудники Общежития могут зайти по моментальному разрешению Резидентов, если никто не ответил – то беспрепятственно. Полного запрета посещения комнат для сотрудников Общежития быть не может.
14.2. Резидент соглашается, что администрация Общежития и Общежитие как юрлицо не отвечают за любой ущерб здоровью и жизни Резидентов, которые Резиденты могут нанести/нанесли себе и другим Резидентам.

15. ПРАВИЛА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
15.1. Просим не оставлять зарядные устройства в розетке без заряжающегося устройства – это считается нарушением Правил пожарной безопасности и влечет административной ответственности.
15.2. Просим максимально соблюдать Правила пожарной безопасности. Материальная, административная и уголовная ответственность за ущерб от нарушения Правил пожарной безопасности ложится в том числе на Резидента, по причине которого был нанесен ущерб Общежитию и другим Резидентам.

16. НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ РЕЗИДЕНТЫ
16.1. Родитель, попечитель, опекун несовершеннолетнего Резидента, обязан в срок, не более 3 суток до заселения несовершеннолетнего предоставить Согласие о размещении ребенка в Общежитии по форме Общежития. Без письменного Согласия и фото с ним родителя/опекуна, Администрация не имеет права принимать несовершеннолетнего ребенка на проживание.
16.2. Несогласие или невозможность предоставить Согласие родителя/опекуна является причиной в отказе в размещении, либо родитель/опекун до заселения вносят залог в размере 50 тыс. руб., который возвращается после получения Согласия.

17. ФИНАНСОВАЯ ДИСЦИПЛИНА

17.1. Ценообразование:
17.1.1. Если Резидент прожил в Общежитии более 12 месяцев подряд, если у него не было нарушений Правил проживания и опозданий по оплате за данный период, то ему дается на все следующие месяцы проживания бессрочная ежемесячная супер-цена (максимально возможная скидка) на проживание. Скидка обнуляется, если было более 2 опозданий по оплате или если есть перерыв в оплате за следующий период или если Резидент выселялся из Общежития.
17.1.2. Раз в год – 1 августа, Общежитие поднимает стоимость аренды места, согласно индексации и/или пропорционально росту стоимости аренды помещения.
17.1.3. При оплате единовременным платежом сразу 4 или 6 или 12 месяцев – предоставляется дополнительная скидка.

17.2. Условия оплат:
17.2.1. Резидент соглашается вносить оплату за следующий месяц не позднее чем за 15 календарных дней до окончания оплаченного периода. Резидент соглашается, что за первые сутки просрочки (оплата после 24:00 ч. 15 числа) начисляется пени в размере 3 тыс. рублей, далее начисляются пени в размере 500 рублей за каждые сутки просрочки. За просрочку более 10 дней предусмотрено принудительное выселение без возврата денежных и депозита.

17.2.2. Пример оплат:


17.2.3. Позиция администрации Общежития – противостоять накоплению задолженности по оплате проживания даже за одни сутки. Администрация при невнесении оплаты до 24:00 последнего дня оплаты (15 числа месяца, предшествующего месяцу оплаты), имеет право выставить место на продажу. Во избежание неожиданных ситуаций, что вдруг сегодня ваше место продано – настоятельно рекомендуем платить вовремя вперед за месяц.
17.2.4. Для снижения себестоимости сдаваемого места, за счет снижения стоимости банковского обслуживания, мы рекомендуем производить оплату за проживание по системе быстрых платежей (СБП). Если Резидент по любой причине не смог или не захотел совершать перевод по СБП, Резидент обещает прибавить к оплачиваемой сумме 5%. В случае, если платеж осуществлен со страницы оплаты любым способом, кроме СБП, размер зачисленных Средств считается меньше на 5%.

17.3. Заселение не с 1 числа месяца:
17.3.1. Если новый Резидент оплачивает первый месяц проживания не с 1 числа месяца, то оплатить первый месяц проживания можно по формуле – стоимость проживания в месяц по розничной цене поделить на количество дней в данном месяце и умножить на количество оплачиваемых дней в первом месяце.
Если Резидент заселяется 15 числа месяца или позднее, то необходимо внести оплату за текущий месяц и полностью за следующий месяц.
17.3.2. Продажи каждого месяца для новых Резидентов открываются не ранее 15 числа предыдущего месяца.

17.4. Временное отсутствие и выбывание:
17.4.1. Временное отсутствие. Если Резидент решил на время (месяц или два) выехать (например, на каникулы или любая другая причина), но по возвращению хочет вернуться на свое место, то место на время отсутствия нужно оплатить место в полном объеме – тогда при условии полной оплаты можно не вывозить вещи и место сохранится за Резидентом в оплаченном периоде.
17.4.2. Если Резидент по любой причине не хочет платить за место во время своего отсутствия – то он должен полностью забрать вещи и освободить место, чтобы Общежитие могло сдавать место другим желающим, но в этом случае Общежитие не гарантирует, что место сохранится по возвращению Резидента.
17.4.3. Резидент считается выехавшим, когда он полностью забрал все свои вещи. Дни пока вещи хранятся в Общежитии – эти дни Резидент обязуется оплатить до того, как заберет вещи.
17.4.4. Общежитие имеет право сдать неоплаченное место другому Резиденту без ограничения периода проживания, это значит, что при возвращении Резидента, Общежитие не дает гарантию наличия свободных мест.

17.5. Пени и неустойки:
17.5.1. Если Резидент забронировал место и внес оплату, но не заселился, то это риски только Резидента, которые не должны перекладываться на Общежитие. Взвешенно оценивайте свои планы, финансовые возможности.
17.5.2. Также про неустойки смотрите п. 5. Годовой контракт.

17.6. Правила распределения свободных мест:
17.6.1. Если из любого источника, кандидат на заселение или его представитель получает информацию о том, что имеется свободное место в любом из наших Общежитий, это не значит, что свободное место в Общежитии действительно существует – иногда информация на наших сайтах не обновляется моментально, а некоторые третьи источники не контролируются Администрацией Общежития совсем, а значит Общежитие не отвечает за информацию от третьих источников.
17.6.2. В случае овербукинга (когда одно и тоже место оплачено более, чем одним человеком), место отдается на заселение тому, кто внес оплату раньше, а всем остальным оплата возвращается в течении трех суток (регламент банка).

17.7. Выселение
17.7.1. Время выезда Резидента не позднее 12:00 ч дня даты выезда, если иное правило не предъявлено администрацией Общежития.
17.7.2. Выселение Резидента может быть осуществлено по решение Администрации в одностороннем порядке по причине не соблюдения данных Правил проживания, а иногда без объяснения причины.
17.7.3. Выселение Резидента может быть осуществлено по собственной инициативе, но с учетом условий данных Правил.
17.7.4. При выселении Резидент обязан сдать постельное белье, электронный пропуск и ключи (если есть), освободить системы хранения от своих личных вещей, обуви, коробок, продуктов (либо отдать продукты в общее использование другим Резидентам), в том числе указать администратору-горничной на вещи, которые оставлены как не нужные и дать согласие на их утилизацию.
17.7.5. Резидент при выселении должен сдать место в комнате администратору-горничной и получить от нее подтверждение сохранности имущества общежития в состоянии адекватному износу.
17.7.6. Съезжающий Резидент обязан получить от Администрации общежития подтверждение, что Резидент не имеет задолженностей перед Общежитием.
17.7.7. Резидент соглашается, что по факту выезда и репутации Резидента в его ВУЗ может быть направлена характеристика о съезжающем Резиденте.

17.8. Миграционный учет:
17.8.1. Согласно законодательству РФ, каждый гражданин РФ, а также иностранный гражданин, прибывающий в месте временного размещения (хостел, общежитие, отель, квартира, апартаменты) обязан встать на временный учет по месту проживания. Для этого гражданин должен предоставить администрации паспорт и для иностранного гражданина дополнительно – миграционную карту.
17.8.2. При убытии из места регистрации гражданин обязан уведомить администрацию об отъезде, чтобы администрация сняла гражданина с учета. Иностранным гражданам данное правило относится особо строго, так как если гражданин не снят с учета по месту пребывания – на таможне могут быть сложности с пересечением границы.

18. ИЗМЕНЕНИЯ И УЛУЧШЕНИЯ
18.1. Администрация общежития оставляет за собой право вносить изменения в концепцию Общежития, самостоятельно определять понятия улучшений, уклада, организации пространства Общежития и вносить улучшения в данные Правила без согласования с Резидентами, но с обязательным уведомлением об обновлениях данных Правил в преамбуле данных Правил с указанием даты изменений.
18.2. Резидент соглашается безпретензионно согласиться с тем, что изменения и улучшения могут быть сопряжены с временными неудобствами.

19. ПРАЙС ЛИСТ
Находится на странице Цены, которая является неотделимой частью данных Правил.

20. СТОИМОСТЬ АРЕНДОВАННОГО МЕСТА
20.1. Что входит в стоимость арендованного места:
– Само место (кровать, матрас, наматрасник, простынь, одеяло, пододеяльник, подушка, наволочка, полотенце для лица);
– Пространство в комнате (в том числе системы хранения, стол), общая территория (коридоры, санузлы, душевые, кухня, воркспейс);
– Коммунальные платежи (горячая и холодная вода, отопление, общая вентиляция);
– Кондиционеры (если установлены);
– Аптечка (минимальный набор согласно действующим требования законодательства);
– Интернет до 100 Мбит/сек;
– Смена постельного белья горничной – раз в 7 дней;
– Уборка общих зон согласно графику;
– Сахар, чай;
– Бахилы;
– Туалетная бумага, освежители (стандарт на усмотрение Администрации);
– Мытье холодильников согласно графику;
– Вынос мусора из комнат и кухни – раз в сутки;
– Принтер (без расходников).

20.2. Что НЕ входит в стоимость арендованного места:
– Стирка личной одежды, личных полотенец и тд;
– Средства для стирки (учтено в платной стирке);
– Мытье посуды;
– Уборка личных вещей;
– Влажная уборка поверхностей в жилых комнатах;
– Уборка мусора вне мусорных корзин;
– Переборка хлама (лишних вещей и предметов, которыми Резиденты не пользуются);
– Интернет и оборудование, обеспечивающие интернет выше 100 Мбит/сек;
– Кофе, подсолнечное масло, компоты, бульоны, супы и так далее;
– Расширенный список лекарств и средств для аптечки и лечения;
– Восстановление порчи имущества;
– Электронный ключ для входа в общежитие (залог);
– Расходные материалы (батарейки, лампочки, скотч, картриджи для принтера, бумага и тд);
– Любые канцелярские принадлежности;
– Мытье варочных поверхностей и раковин (проживающие обязаны мыть за собой);
А также прочие улучшения – дополнительная техника, духовки, тостеры, мультиварки, посудомоечные машины, проекторы, телевизоры, дополнительная мебель, и прочите удобства – исключительно по инициативе Администрации Общежития.