Настоятельно рекомендуем Арендаторам и Подписантам потратить несколько минут, чтобы тщательно ознакомиться с данными Правилами во избежание штрафов в десятки тысяч рублей или выселения без возврата средств и депозита. Не теряйте свои деньги! Будьте внимательны к тому, что подписываете, тем более, когда речь идет о деньгах, о детях, об условиях проживания в длительном периоде.

06 августа 2025 г. добавлен пункт 13.1.3. При оплате единовременным платежом сразу 12 месяцев — предоставляется дополнительная скидка в 5%;
01 сентября 2025 года — откорректирован п. 4.12 Сокрытие нарушений;
28 сентября 2025 — откорректирован п. 16.1. для тех, кто не начал вносить депозит в сентябре — с 1 октября размер депозита равен стоимости аренды месяца проживания.
18 октября 2025 введен пункт 5.9. Присваивание или временное использование чужого имущества.
25 октября 2025 понятие «мегаскидка» в Правилах и Прайсе замененена на «суперцена».
Изменения в п. 16.3. оплата штрафов.

ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ
сети общежитий высокой культуры «Москва в студента верит!»
Общежитие № 1: «Уют на Варшавке» Москва, Варшавское шоссе, 18, корп. 2;
Общежитие № 2: «Форма» Москва, Конный, переулок, 12;
Квартира для девушек-студенток: Москва, ул. Партизанская, 40*.
*для проживающих в квартире понятие Общежитие заменяется на Квартира в соответствующем падеже.

(приложение к Публичной оферте на заключение Договора на предоставление мест для временного проживания в общежитии, расположенных по адресу https://moscow-comfort.ru/pravila-prozhivaniya/)

1. ТЕРМИНЫ И ПОНЯТИЯ:
1.1. Арендатор – лицо, берущее в найм койко-место для проживания в объекте массового размещения, далее – Общежитии в соответствующем падеже.
1.2. Арендатором также может называться несовершеннолетнее лицо.
1.3. Администрация – представители, сотрудники ИП Тишкина А.А., далее Администрация или Общежитие.
1.4. Лицо, вносящее оплату за проживание Арендатора может быть сам Арендатор или третье лицо.
1.5. Лицо, вносящее оплату – далее Подписант (Договора и Правил).
1.6. Оплаты, внесенные за проживание – далее Средства оплаты.
1.7. Условным годом контракта считается «Учебный год» – начало «учебного года» вторая половина августа и конец «учебного года» – вторая половина августа следующего года.
1.8. Тайный/открытый свидетель – лицо, проживающее или работающее в Общежитии, проявившее неравнодушие и уведомившее администрацию о происшествии, отрицательно влияющем на общую безопасность и комфорт проживающих.

2. ПОЛНОЕ СОГЛАСИЕ С ПРАВИЛАМИ И ДОГОВОРОМ
2.1. Оплата любого количества дней в любой форме оплаты (наличные, перевод на карту, QR-код, оплата со страницы сайта https://moscow-comfort.ru/oplata-qr-bch/, безнал от юрлица и любые иные способы оплаты за проживание) является полным согласием Арендатора и/или его представителя (Подписанта) с данными Правилами и Публичной офертой Общежития на сайте https://moscow-comfort.ru/dogovor/, независимо от того, кто оплатил за проживание Арендатора.
2.2. Если данные Правила проживания и Публичная оферта противоречат, то приоритетом являются данные Правила проживания.
2.3. Данные правила размещаются на странице https://moscow-comfort.ru/pravila-prozhivaniya/
2.4. Администрация обещает выносить ссылку на каждую обновленную часть Правил проживания в преамбулу данных Правил ради быстрого ознакомления с ними Подписанта и Арендатора.
2.5. Арендатор соглашается, что если он или его представитель не знакомиться в Telegram-чате и новостном канале Общежития (ссылки указаны в Памятке заселения) с новостями и обновлениями условий и правил Общежитий, то не информированность Арендатора и/или его представителя не является основанием для отказа от указанных условий.
2.6. Арендатор и его Подписант обещают по возможности сразу перезванивать на входящие, но не принятые Арендатором звонки от Администрации Общежития.

3. ЛИЦА, НА КОТОРЫХ РАСПРОСТРАНЯЮТСЯ ДАННЫЕ ПРАВИЛА
3.1. В случае, если за Арендатора платит иное лицо (Подписант), то в любом случае Договор и данные Правила проживания распространяются на лицо проживающее (на Арендатора).

4. НАРУШЕНИЯ ПОРЯДКА
4.1. Каждый Арендатор материально отвечает за нарушение правил пожарной безопасности и материальный ущерб, который он наносит имуществу Общежития и другим Арендаторам и сотрудникам Общежития. Размер материального ущерба оценивается администрацией и списывается со счета и/или депозита Арендатора, нанесшего ущерб, либо взыскивается дополнительно.
4.2. В Общежитии алкоголь любого градуса выше нуля (даже якобы безалкогольные пиво и вино) запрещен категорически (повод (день рождения, новый год) не важен) – любого срока хранение, употребление в том числе на стороне. Штраф на отношение к алкоголю – моментальное выселение за 20 минут без возврата Средств и депозита и безоговорочная передача информации в учебное заведение, родителям, опекунам.
4.3. Употребление в том числе на стороне, хранение и причастность к любым наркотическим и психотропным веществам – моментальное выселение за 20 минут без возврата Средств и депозита и безоговорочная передача информации в полицию, в учебное заведение, родителям, опекунам.
4.4. Правило взыскания штрафа (п. 4.2. и 4.3.) и выселения работает даже если Администрация получает от одного открытого свидетеля или двух и более тайных свидетелей, информацию о том, что Арендатор приобретал и/или употребил и/или хранил в период проживания в Общежитии любое количество спиртного любого градуса или любого действия психотропные вещества. Также причастность может быть определена с помощью видеоархива.
4.5. Администрация имеет право выселить Арендатора за хулиганские выходки, а также аморальное и/или вызывающее поведение, в том числе за неуважительное отношение к сотрудникам Общежития и к другим Арендаторам Общежития.
4.6. В Общежитии запрещены азартные игры на деньги и ставки. Причастность к азартным играм несет те же последствия, что и причастность к курению.
4.7. Курение в помещении, на крыльце и в 10 метров от входной группой запрещены. Штраф 10 тыс. рублей + 3 часа подметания прилегающей к крыльцу территории в радиусе 10 метров от крыльца от окурков и мусора не зависимо от того нарушителя они или нет. Если нарушитель отказывается – администрация вправе моментально выселить Арендатора без возврата Средств и депозита.
4.8. Согласно Федеральному закону от 23.02.2013 № 15-ФЗ курение вейпов, айкосов, электронных сигарет, кальянов, парогенераторов и иных курительных и дымо- и паро-генерирующих устройств приравнивается к курению обыкновенных сигарет. Поэтому, в целях пропаганды здорового образа жизни, предотвращения несчастных случаев, срабатываний систем противопожарной сигнализации – курение любых устройств в помещении Общежития штрафуется как за обычное курение.
4.9. За драку Арендатора с Арендатором или Арендатора с посторонним человеком или за провокацию на драку – не важно, кто зачинил, кто прав, не прав – штраф 10 тыс. с каждого Арендатора-участника драки и выселение без возврата оплаты и передача участников драки сотрудникам полиции или «Росгвардии».
4.10. Запрещено попадать/покидать общежитие через окно. За данное нарушение штраф за каждое действие (каждый выход, каждый вход) полагается штраф 5 000 рублей или моментальное выселение без возврата средств и депозита.
4.11. Администрация Общежития имеет право уведомить родителя/опекуна, учебное заведение, работодателя нарушителя о любом нарушении Правил проживания, а также написать характеристику-ходатайство о нарушении и выселить нарушителя без возврата Средств и депозита.
4.12. Администрация исключает обязательное участие в решении личных проблем, споров, разногласий между Арендаторами.

4.13. СОКРЫТИЕ НАРУШЕНИЙ. Если Арендатор, был свидетелем, но дольше 24 часов скрывают от Администрации факт нарушения другим Арендатором данных Правил проживания – данное сокрытие приравнивается к самому нарушению и может повлечь за собой штраф и меры равные самому нарушению. Наша рекомендация – не быть равнодушным и во избежание неприятных ситуаций, уведомлять Администрацию общежития о фактах нарушения, если вы такие наблюдаете и не только в вашей комнате, не только на территории общежития, а в любом другом месте. Это в интересах вашей безопасности и вашего комфорта, а также всех проживающих!

5. НАШИ НОРМЫ И ПРАВИЛА ПРИЛИЧИЯ
5.1. Арендатор-девушка соглашается не ходить в местах общего пользования в нижнем белье, коротких топах, слишком откровенных шортах, ночных сорочках, пеньюарах, коротких халатах. Арендаторы-парни соглашаются не ходить в общих зонах с обнаженным торсом и/или в нижнем белье. За неоднократное предупреждение взыскание на усмотрение администрации Общежития.
5.2. Ради соблюдения чистоты Арендатор соглашается проходить на территорию Общежития только в сменной обуви оставляя уличную обувь на входе.
5.3. Арендаторам мужского пола запрещено заходить в женские комнаты. Арендаторам женского пола запрещено заходить в мужские комнаты. Штраф 5 тыс. рублей за каждое посещение комнаты противоположного пола или выселение без возврата депозита. Штраф берется и с того, кто заходил и с того к кому заходили. Если Арендатор не согласен на штраф — моментальное выселение без возврата средств.
5.4. В Общежитии запрещена ненормативная лексика в любом формате, в том числе в чатах общежития, в переписках с представителями Общежития. Штраф 2 тыс. рублей за каждое нецензурное слово. За повторное нарушение – выселение без возврата средств и депозита. Фактом нарушения может быть подтверждение одного открытого свидетеля, двух и более скрытых или подтверждение с видеозаписи со звуком.
5.5 Арендатор соглашается соблюдать «режим тишины» с 23:00 до 07:00. Во время режима тишины выключается звук на телефоне! Будильник ставится на вибрацию. Штраф 3 тыс. рублей за каждое нарушение режима тишины. Штраф списывается с депозита Арендатора, за повторное нарушение – выселение без возврата депозита.
5.6. Правило небезразличия: если вы что-то случайно сломали (или при вас что-то сломалось) – бачок унитаза, замок, мебель, что угодно – расскажите об этом администратору. Мы за это не штрафуем, наоборот мы признательны, что вы проявили неравнодушие.
5.7. Правила порядка: попользовались – верните на место! Открыли – закройте. Это касается общих фенов, утюгов, инструментов, посуды и т. п. Кладите все туда – откуда взяли (если это не было местом стандартного хранения, то просим класть в место постоянного, стандартного хранения), чтобы и другие могли это взять в месте постоянного хранения.
5.8. В нашем Общежитии запрещено оскорблять, угрожать или каким-либо другим образом принижать, ущемлять честь, права и свободы других Арендаторов и людей. За нарушение личных границ и оскорбление достоинства другого человека, администрация в праве принять персональные меры в адрес нарушителя от штрафа на усмотрение Администрации до выселения в течении суток. ИСКЛЮЧЕНИЕ из данного правила: данные меры не применяются, когда: идет противостояние пропаганде ЛГБТ в ее любом проявлении, даже смысловом, любым проявлениями любым нетрадиционным сексуальным ориентациям, пропаганда насилию, шовинизм, бодишейминг (дискриминация на основе внешних признаков, осуждение людей, чья внешность по тем или иным причинам не вписывается в общепринятые стандарты и нормы), а также антироссийские или антирелигиозные высказывания или высказывания против СВО.
5.9. Присваивание или временное использование чужого имущества без добровольного согласия собственника под любым предлогом и любыми целями является уголовным или административным нарушением, подробнее в разделе Присваивание чужого имущества, который является неотделимой частью данных Правил.
5.10. В случае нарушения Арендатором настоящих Правил в любой части, администрация Общежития может ради заботы о других Арендаторах сделать замечание нарушителю. Если Арендатор повторно нарушает данные Правила проживания и не реагирует на требования администрации и/или сотрудников правоохранительных органов, что приводит к материальным убыткам или создает неудобства для проживания других Арендаторов, Администрация имеет право взыскать с Арендатора материальные убытки, отказать в предоставлении дальнейших услуг Арендатору и выселить без возврата Средств и депозита.
5.11. Администрация имеет право не продлевать Договор с Арендатором без объяснения причины отказа продления.

6. ПРАВИЛА ЧИСТОТЫ И ГИГИЕНЫ
6.1. Посуда, стол и чистота
6.1.1. Подписывая данные Правила, Арендатор соглашается соблюдать чистоту, чем проявлять уважение к другим, поэтому одно из самых важных правил – моментальное (не выходя из кухни) мытье посуды после использования (без хранения в раковине), протирание плиты после использования, использование крышки для микроволновки во время пользования микроволновки, за протирание стола от крошек после использования. За каждое несоблюдение данных правил уважения к своим соседям 1000 руб. за каждый не помытый сразу отдельный предмет (ложка, вилка, нож, тарелка, кастрюля, сковородка и тд — это всё отдельные предметы). За повторное нарушение – 3 тыс руб. за каждую единицу нарушения.

6.2. Кухня, продукты питания и прием пищи
6.2.1. Ради соблюдения чистоты в номерах, в том числе профилактике тараканов, Арендатор соглашается хранить, готовить и принимать пищу только на кухне.
6.2.2. Если в комнате, где вы принимали пищу обнаруживаются тараканы, то проживающие производят дезинфекцию во всем Общежитии за свой счет у поставщика, аккредитованного Администрацией Общежития.
6.2.3. Хранение продуктов питания в номерах запрещено – для хранения продуктов есть кухня и персональные бесплатные шкафчики. Обнаруженные в номерах продукты утилизируются горничной без согласования с владельцем обнаруженных в номере продуктов, либо перемещаются на кухню в ящик «общаг»* и становятся общедоступными.
6.2.4. *«Общаг» – это продукты, которые Администрация Общежития безвозмездно приобретает для общего пользования (это бесплатные: кофе, чай, сахар, соль, макароны, крупы, молоко, подсолнечное масло и другие продукты), а также продукты, которые Арендаторы безвозмездно отдают в общее использование.
6.2.5. Личная посуда, кроме чашек/кружек не разрешается! У нас на кухне есть абсолютно всё, что нужно для приготовления и принятия пищи. Если чего нет, но есть массовый запрос от Арендаторов – мы обязательно докупим.

6.3. Санузлы и душевые
6.3.1. Арендатор обязуется сразу после использования убирать за собой места пребывания, а именно: в санузлах пользоваться ершиками, убирать за собой воду с пола в душевых и туалетах. Если Арендатор оставил после себя любые следы пребывания в санузле или душевой (воду, волосы, следы использования санузла, раковины, тюбики или упаковку, использованные косметические и гигиенические средства, любую грязь), то в первый раз с нарушителя списывается 3 тыс. руб, за повторное нарушение 5 тыс. руб., за третье нарушение – выселение без возврата Средств и депозита.
6.3.2. Если что-то поломалось – Арендатор обещает сообщать администратору, ради оперативного принятия мер по восстановлению поломанного.
6.3.3. Арендаторы обязуются тотально убирать за собой в санитарных местах общего пользования. Арендатор обязуется оставлять после себя место таким, каким бы большинству Арендаторов было приятно видеть это место в начале посещения.

6.4. Комнаты
6.4.1. Проживающие должны соблюдать чистоту в комнатах проживания: на своих спальных местах, местах хранения, а также соблюдать личную гигиену. За несоблюдение порядка, санитарных и гигиенических норм администрация в праве поднять стоимость проживания без согласия нарушителя гигиены и санитарии, а за регулярные антисанитарные события выселить проживающего как нарушителя без возврата Средств и депозита.
6.4.2. Нахождение в кровати в верхней одежде, на матрасе без наматрасника и/или без простыни, использование матраса одеяла без пододеяльника, подушки без наволочки, не смены белья по регламенту администрации – считается нарушением гигиенических норм. После первого предупреждения за повторное нарушение влечет за собой взыскание средств на приобретение нового белья и матрасов по розничной стоимости у поставщика, которого укажет администрация Общежития.
6.4.3. В целях достижения максимальной безопасности – в жилых комнатах запрещено пользоваться нагревательными приборами: кипятильником, утюгом, плиткой и т.п., а также хранить легковоспламеняющиеся материалы и взрывоопасные вещества.
6.4.4. Арендатор безоговорочно соглашается присоединяться или как минимум не препятствовать к периодическим расхламлениям помещений и мест хранения, которые инициирует Администрация Общежития.
6.4.5. Арендатор соглашается, что если он не заправляет кровать, если в его комнате есть посуда, в его комнате беспорядок и хлам** то стоимость аренды может быть увеличена на 5000 руб. в месяц.
**Хламом называем вещи, которыми никто не пользуется, которые уже не имеют ценности, потеряли актуальность, но они занимают место.

6.5. ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ
6.5.1. Подписывая данные Правила проживания, Арендатор и его представитель (родитель/опекун и тд) соглашаются, что в местах общего пользования в Общежитии используется видеоконтроль с записью событий, что данные записи могут использоваться для выявления нарушений как представителями Общежитий, так и самими Арендаторами, так и представителями правоохранительных органов.

7. ЭЛЕКТРОННЫЙ ВХОД (если есть)
7.1. Для прохода на территорию Общежития каждому Арендатору создается фейс- и фингер-id (если установлен электронный доступ в вашем общежитии), который удаляется, когда Арендатор выехал или он отключатся, когда Администрация умышленно блокирует доступ Арендатора в помещение по причине не соблюдения графика оплат.
7.2. В целях безопасности Арендаторов – запрещается по своему id или открыванием кнопки «Выход» впускать кого угодно. За факт-нарушение с нарушителя с депозита в пользу Общежития взыскивается 5 тыс. руб.

8. ЛИЧНЫЕ ВЕЩИ
8.1. Администрация не несет ответственности за личные вещи и ценные вещи, деньги, документы, технику Арендатора. Для сохранности ваших ценных вещей есть бесплатные шкафчики с ключами.
8.2. При уборке помещений, горничная не убирает личные вещи Арендаторов – уборка личных вещей это забота и ответственность Арендаторов.
8.3. В общежитиях ради незахламления дорогого помещения предметами, которыми пользуются редко или принадлежат одному Арендатору, но занимают много общего места, а также ради пожарной безопасности запрещено приносить и хранить громоздкие вещи, заметно убавляющие пространство, такие как:
— Транспортные средства и средства передвижения: велосипеды, самокаты (в том числе электро), скейт…, сноу… и прочие «…борды», гироскутеры/сигвеи, а также лыжи, коньки (и роликовые и зимние) и так далее;
— Спортивное и туристическое оборудование и аксессуары: тренажеры, гантели, гири, штанги, весла, сапы, палатки, спальные мешки, туристические коврики, рюкзаки для треккинга, хоккейное оборудование и обмундирование, мангалы и шампуры, надувные матрасы и надувную мебель и тд.;
— Мебель и предметы обустройства: кресла-мешки, гамаки, ковры, стеллажи и тд.;
— Бытовую технику, электроприборы, в том числе холодильники любого размера, микроволновки, обогреватели, плитки, чайники, кипятильники, кофеварки, мультиварки и тд.
— Посуду любую, кроме личных кружек;
— Компьютерную технику, проекторы и складные экраны, большие колонки и крупное оборудование. Можно только ноутбуки и PlayStation, Xbox (использование c нашим телевизором).;- Оборудование для творчества и хобби: станки, швейные машины, мольберты, подрамники и тд.;
— Оборудование для съемок: камеры, свет, хромокеи и тд.;
— Музыкальные инструменты: усилители, барабанные установки, синтезаторы, контрабасы и так далее. Можно некоторые не крупные инструменты по согласованию с Администрацией и соседями по комнате;
— Крупногабаритный багаж: чемоданы, которые некуда убрать после распаковки. Коробки с вещами «вне сезона» (например, коробка с зимней одеждой и обувью – летом).
— Системы хранения: крупные коробки, или много средних коробок, бутыли 19 л. и помпы к ним;
— Опасные предметы и средства (в том числе токсичные, легковоспламеняющиеся, взрывчатые), которые могут нанести вред самому Арендатору, соседям, сотрудникам, помещению и имуществу;
— Любое оружие, в том числе декоративное, игровое и обмундирование, в том числе колюще-режущие предметы (кроме кухонных ножей, принадлежащих Общежитию, которые могут храниться только на кухне);
— Алкогольные напитки любого формата, даже безалкогольное пиво, безалкогольное вино (моментальное выселение);
— Наркотические средства даже легкого действия (моментальное уведомление в полицию, в ВУЗ, родителям);
— Любых животных кроме аквариумных рыбок и только по согласованию с Администрацией и соседями по комнате и с полной ответственностью и уходом.

9. ГОСТИ
9.1. Запрещается проводить в Общежитие и оставлять без надзора гостей (посторонних лиц), а также передавать им ключи от комнаты для проживания. В случае данного нарушения из Средств, которые арендатор внес в счет оплаты проживания вычитается штраф в размере 5 тыс. рублей и далее администрация имеет право выселить Арендатора без возврата Средств.
9.2. Каждого человека (гостя), который приходит в гости к Арендатору, необходимо вносить в Журнал регистрации гостей, который находится у администратора.
9.3. Арендатор в рамках пребывания в Общежитии административно и материально отвечает за действия/бездействия гостя, которого принимает.

10. ПРАВИЛА ПОСЕЩЕНИЯ КОМНАТ АДМИНИСТРАТОРОМ И ГОРНИЧНОЙ
10.1. Администратор и горничная Общежития имеют право попадать в комнату круглосуточно либо по оперативному поводу без стука (подозрение на ЧП (возгорание, затопление, задымление, другие причины), либо если причина не чрезвычайная, то по стуку во входную в комнату дверь без объяснения проживающим причины посещения (обычно для осуществления контроля соблюдения правил проживания и/или для уборки номера, а также другим причинам, например выявление нарушения правил проживания). Если в номере Арендатора противоположного администратору/горничной полу, то сотрудники Общежития могут зайти по моментальному разрешению Арендаторов, если никто не ответил – то беспрепятственно. Полного запрета посещения комнат для сотрудников Общежития быть не может.
10.2. Арендатор соглашается, что администрация Общежития и Общежитие как юрлицо не отвечают за любой ущерб здоровью и жизни Арендаторов, которые Арендаторы могут нанести/нанесли себе и другим Арендаторам.

11. ПРАВИЛА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
11.1. Просим не оставлять зарядные устройства в розетке без заряжающегося устройства – это считается нарушением Правил пожарной безопасности и влечет административной ответственности. Просим максимально соблюдать Правила пожарной безопасности. Материальная, административная и уголовная ответственность за ущерб от нарушения Правил пожарной безопасности ложится в том числе на Арендатора, по причине которого был нанесен ущерб Общежитию и другим Арендаторам.

12. НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ АРЕНДАТОРЫ
12.1. Родитель, попечитель, опекун несовершеннолетнего Арендатора, обязан в срок, не более 3 суток до заселения несовершеннолетнего предоставить Согласие о размещении ребенка в Общежитии по форме Общежития. Без письменного Согласия и фото с ним родителя/опекуна, Администрация не имеет права принимать несовершеннолетнего ребенка на проживание.
12.2. Несогласие или невозможность предоставить Согласие родителя/опекуна является причиной в отказе в размещении, либо родитель/опекун до заселения вносят залог в размере 50 тыс. руб., который возвращается после получения Согласия.

13. ФИНАНСОВАЯ ДИСЦИПЛИНА
13.1. Ценообразование
13.1.1. Если Арендатор прожил в Общежитии более 12 месяцев подряд, если у него не было нарушений Правил проживания и опозданий по оплате за данный период, то ему дается на все следующие месяцы проживания бессрочная ежемесячная супер-цена (максимально возможная скидка) на проживание. Скидка слетает, если было более 2 опозданий по оплате или если есть перерыв в оплате за следующий период или если Арендатор выселялся из Общежития.
13.1.2. Раз в год – 1 августа, Общежитие поднимает Арендаторам стоимость аренды места, согласно индексации и/или пропорционально росту стоимости аренды помещения.
13.1.3. При оплате единовременным платежом сразу 12 месяцев — предоставляется дополнительная скидка в 5%.

13.2. Условия оплат
13.2.1. Арендатор соглашается вносить оплату за следующий месяц не позднее чем за 15 календарных дней до окончания оплаченного периода. Арендатор соглашается, что за первые сутки просрочки (оплата после 24:00 ч. 15 числа) начисляется пени в размере 3 тыс. рублей, далее начисляются пени в размере 500 рублей за каждые сутки просрочки. За просрочку более 10 дней предусмотрено принудительное выселение без возврата денежных и депозита.
13.2.2. Пример оплат:

13.2.3. Позиция администрации Общежития – противостоять накоплению задолженности по оплате проживания даже за одни сутки. Администрация при невнесении оплаты до 24:00 последнего дня оплаты (15 числа месяца, предшествующего месяцу оплаты), имеет право выставить место на продажу. Во избежание неожиданных ситуаций, что вдруг сегодня ваше место продано – настоятельно рекомендуем платить вовремя вперед за месяц.
13.2.4. Для снижения себестоимости сдаваемого места, за счет снижения стоимости банковского обслуживания, мы рекомендуем производить оплату за проживание на странице оплаты https://moscow-comfort.ru/oplata-qr-bch/ по системе быстрых платежей (СБП). Если Арендатор по любой причине не смог или не захотел совершать перевод по СБП, Арендатор обещает прибавить к оплачиваемой сумме 5%. В случае, если платеж осуществлен со страницы оплаты любым способом, кроме СБП, размер зачисленных Средств считается меньше на 5%.

13.3. Заселение не с 1 числа месяца
13.3.1. Если новый Арендатор оплачивает первый месяц проживания не с 1 числа месяца, то оплатить первый месяц проживания можно по формуле — стоимость проживания в месяц по розничной цене поделить на количество дней в данном месяце и умножить на количество оплачиваемых дней в первом месяце.
Если Арендатор заселяется 15 числа месяца или позднее, то необходимо внести оплату за текущий месяц и полностью за следующий месяц.
13.3.2. Продажи каждого месяца для новых Арендаторов открываются не ранее 15 числа предыдущего месяца.

13.4. Временное отсутствие и выбывание
13.4.1. Временное отсутствие. Если Арендатор решил на время (месяц или два) выехать (например, на каникулы или любая другая причина), но по возвращению хочет вернуться на свое место, то место на время отсутствия нужно оплатить место в полном объеме – тогда при условии полной оплаты можно не вывозить вещи и место сохранится за Арендатором в оплаченном периоде.
13.4.2. Если Арендатор по любой причине не хочет платить за место во время своего отсутствия – то он должен полностью забрать вещи и освободить место, чтобы Общежитие могло сдавать место другим желающим, но в этом случае Общежитие не гарантирует, что место сохранится по возвращению Арендатора.
13.4.3. Арендатор считается выехавшим, когда он полностью забрал все свои вещи. Дни пока вещи хранятся в Общежитии – эти дни Арендатор обязуется оплатить до того, как заберет вещи.
13.4.4. Общежитие имеет право сдать неоплаченное место другому Арендатору без ограничения периода проживания, это значит, что при возвращении Арендатора, Общежитие не дает гарантию наличия свободных мест.

13.5. Пени и неустойки
13.5.1. Если в случае нарушения Правил проживания с депозита Арендатора списываются сумма штрафа и/или неустойки и/или пени, то Арендатору не позднее, чем в срок до 14 календарных дней необходимо внести списанную сумму депозита до состояния полного депозита. В противном случае Арендатору начисляются пени в размере 500 рублей за каждый день просрочки после истечения срока, данного на восполнение не хватающих Средств.
13.5.2. Если Арендатор решил выселиться полностью раньше окончания оплаченного периода – оплата за оплаченный период не возвращается. Используется принцип оплаты «как за квартиру».
13.5.3. Подписывая данные Правила, вы соглашаетесь, что:
— у нас нет возвратных тарифов, поэтому, если Арендатор забронировал место и внес оплату, но не заселился, то это риски только Арендатора, которые не должны перекладываться на Общежитие. Взвешенно оценивайте свои планы, финансовые возможности и риски.
— у нас нет возвратных тарифов, поэтому, если вы подписали данные Правила, а значит и годовой контракт, но не исполнили его не по инициативе Общежития, то ваши решения и обстоятельства не должны перекладываться на Общежитие. Взвешенно оценивайте свои планы, финансовые возможности и риски.
13.5.4. Также про неустойки смотрите п. 14. Годовой контракт.

13.6. Заселение
13.6.1. Каждый заселяющийся в Общежитие студент обязан предоставить студенческий билет, предоставить данные (ФИО и контакт) старшего в группе на факультете.
13.6.2. Время заезда нового Арендатор не ранее 14:00 ч даты заезда. Если Арендатор хочет в эту дату заехать раньше этого времени, необходимо согласовать с администрацией Общежития.
13.6.3. Место, выкупленное конкретным Арендатором на конкретный срок, не может быть данным Арендатором или администрацией предоставлено безвозмездно или продано другому Арендатору (используется принцип как в самолете – каждое место принадлежит конкретному человеку и в оплаченный период не может быть использовано другим человеком).
13.6.4. Мы берем к себе в общежитие не всех, поэтому каждому новому кандидату на заселение мы предлагаем пройти собеседование с нашим психологом. Мы имеем право отказать любому кандидату без объяснения причины.

13.7. Правила распределения свободных мест
13.7.1. Если из любого источника, кандидат на заселение или его представитель получает информацию о том, что имеется свободное место в любом из наших Общежитий, это не значит, что свободное место в Общежитии действительно существует – иногда информация на наших сайтах не обновляется моментально, а некоторые третьи источники не контролируются Администрацией Общежития совсем, а значит Общежитие не отвечает за информацию от третьих источников.
13.7.2. В случае овербукинга (когда одно и тоже место оплачено более, чем одним человеком), место отдается на заселение тому, кто внес оплату раньше, а всем остальным оплата возвращается в течении трех суток (регламент банка).

13.8. Выселение
13.8.1. Время выезда Арендатора не позднее 12:00 ч дня даты выезда, если иное правило не предъявлено администрацией Общежития.
13.8.2. Выселение Арендатора может быть осуществлено по решение Администрации в одностороннем порядке по причине не соблюдения данных Правил проживания, а иногда без объяснения причины.
13.8.3. Выселение Арендатора может быть осуществлено по собственной инициативе, но с учетом условий данных Правил.
13.8.4. При выселении Арендатор обязан сдать постельное белье, электронный пропуск и ключи (если есть), освободить системы хранения от своих личных вещей, обуви, коробок, продуктов (либо отдать продукты в общее использование другим Арендаторам), в том числе указать администратору-горничной на вещи, которые оставлены как не нужные и дать согласие на их утилизацию.
13.8.5. Арендатор при выселении должен сдать место в комнате администратору-горничной и получить от нее подтверждение сохранности имущества общежития в состоянии адекватному износу.
13.8.6. Съезжающий Арендатор обязан получить от Администрации общежития подтверждение, что Арендатор не имеет задолженностей перед Общежитием.
13.8.7. Арендатор соглашается, что по факту выезда и репутации Арендатора в его ВУЗ может быть направлена характеристика о съезжающем Арендаторе.

13.9. Миграционный учет
13.9.1. Согласно законодательству РФ, каждый гражданин РФ, а также иностранный гражданин, прибывающий в месте временного размещения (хостел, общежитие, отель, квартира, апартаменты) обязан встать на временный учет по месту проживания. Для этого гражданин должен предоставить администрации паспорт и для иностранного гражданина дополнительно — миграционную карту.
13.9.2. При убытии из места регистрации гражданин обязан уведомить администрацию об отъезде, чтобы администрация сняла гражданина с учета. Иностранным гражданам данное правило относится особо строго, так как если гражданин не снят с учета по месту пребывания – на таможне могут быть сложности с пересечением границы.

14. ГОДОВОЙ КОНТРАКТ
Для чего нужен годовой контракт: первая причина – это комфорт и безопасность проживающих (длительными контрактами мы обеспечиваем максимально стабильный, предсказуемый контингент). Вторая причина – мы стремимся сделать для Арендаторов стоимость проживания дешевле, поэтому мы продаем Арендаторам проживание оптом (опт от 12 мес.), но с оплатой помесячно. Нет оптового объема – нет оптовой цены.
14.1. В Общежитиях нет короткого проживания. Минимальный срок проживания – «годовой контракт»*.
14.2. *Условным годом контракта считается «учебный год». Начало «учебного года» – вторая половина августа и конец «учебного года» – вторая половина августа следующего года.
14.3. Если Арендатор заезжает в Общежитие в любой следующий месяц после августа, который является началом Учебного года, то для данного Арендатора контрактный год всё равно длится по вторую половину ближайшего августа.

15. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ГОДОВОГО КОНТРАКТА
15.1. Если Арендатор или его представитель, оплатой, согласились на годовой контракт, но Арендатор не прожил до окончания «учебного года» и решили выселиться раньше, то Арендатору, не позднее, чем за 2 недели до даты выезда, необходимо уведомить Администрацию Общежития о дате выезда.
15.1.2. Дата выезда рассчитывается с даты не менее, чем через 2 недели после уведомления.
15.2. Если Арендатор и/или его представитель, оплатой, согласились на годовой контракт, но решили его расторгнуть, то в качестве компенсации за неисполнение «годового контракта», необходимо на счет Общежития внести сумму, которая не должна быть меньше стоимости проживания Арендатора в месяц на дату выезда.
15.3. Исключения, когда п. 15.2. не действуют на Арендатора:
– последний курс ВУЗа/колледжа у Арендатора (когда Диплом на руках);
– смерть близкого родственника (официальная справка).
15.4. Отчисление из учебного заведения, личные причины и выселение за нарушение Правил проживания не являются причиной для возврата депозита и неисполнения иных обязательств Арендатора в связи с расторжением «годового контракта».

16. ДЕПОЗИТ
16.1. Размер депозита равен стоимости аренды месяца проживания.
16.2. Цель депозита — гарантия исполнения годового контракта.
16.3. С 1 октября 2025 года штрафы с депозита не вычитаются, а вносятся отдельным платежом не позднее календарных 7 дней с даты начисления.
16.4. Депозит Арендатору необходимо вносить на счет Общежития в момент заселения.
16.5. Если в течение первого месяца депозит не вносится — он списывается в полном объеме с оплаты следующего месяца, так как является приоритетным.
16.6. Депозит засчитывается в счет проживания последнего месяца исполнения годового контракта.

17. ИЗМЕНЕНИЯ И УЛУЧШЕНИЯ
17.1. Администрация общежития оставляет за собой право вносить изменения в концепцию Общежития, самостоятельно определять понятия улучшений, уклада, организации пространства Общежития и вносить улучшения в данные Правила без согласования с Арендаторами, но с обязательным уведомлением об обновлениях данных Правил в преамбуле данных Правил с указанием даты изменений.
17.2. Арендатор соглашается безпретензионно согласиться с тем, что изменения и улучшения могут быть сопряжены с временными неудобствами.

18. ПРАЙС ЛИСТ
Находится на странице Цены, которая является неотделимой частью данных Правил.

19.1. ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ АРЕНДОВАННОГО МЕСТА
– Само место (кровать, матрас, наматрасник, простынь, одеяло, пододеяльник, подушка, наволочка, полотенце для лица);
– Пространство в комнате (в том числе системы хранения, стол), общая территория (коридоры, санузлы, душевые, кухня, воркспейс);
– Коммунальные платежи (горячая и холодная вода, отопление, общая вентиляция);
– Кондиционеры (если установлены);
– Аптечка (минимальный набор согласно действующим требования законодательства);
– Интернет до 100 Мбит/сек;
– Смена постельного белья горничной – раз в 7 дней;
– Уборка общих зон согласно графику;
– Сахар, чай;
– Бахилы;
– Туалетная бумага, освежители (стандарт на усмотрение Администрации);
– Мытье холодильников согласно графику;
– Вынос мусора из комнат и кухни – раз в сутки;
– Принтер (без расходников).

19.2. Что НЕ входит в стоимость арендованного места:
– Стирка личной одежды, личных полотенец и тд;
– Средства для стирки (учтено в платной стирке);
– Мытье посуды;
– Уборка личных вещей;
– Влажная уборка поверхностей в жилых комнатах;
– Уборка мусора вне мусорных корзин;
– Переборка хлама (лишних вещей и предметов, которыми Арендаторы не пользуются);
– Интернет и оборудование, обеспечивающие интернет выше 100 Мбит/сек;
– Кофе, подсолнечное масло, компоты, бульоны, супы и так далее;
– Расширенный список лекарств и средств для аптечки и лечения;
– Восстановление порчи имущества;
– Электронный ключ для входа в общежитие (залог);
– Расходные материалы (батарейки, лампочки, скотч, картриджи для принтера, бумага и тд);
– Любые канцелярские принадлежности;
– Мытье варочных поверхностей и раковин (проживающие обязаны мыть за собой);

А также прочие улучшения – дополнительная техника, духовки, тостеры, мультиварки, посудомоечные машины, проекторы, телевизоры, дополнительная мебель, и прочите удобства – исключительно по инициативе Администрации Общежития.